まな先生解説
こころ質問
すい要点整理
地震保険 必要か？まず何を確認すればいい？
住まいから契約対象へ分岐する
| 住まい | 建物の所有者・検討する契約 | 家財の所有者・検討する契約 |
|---|---|---|
| 家族の持ち家 | 所有者が建物の火災保険と地震保険を確認 | 家財の所有者が家財の契約を確認 |
| 分譲マンション | 区分所有者が専有部分を確認。共用部分は管理組合の契約を確認 | 区分所有者が自分の家財を確認 |
| 賃貸 | 建物は原則として貸主の所有。借主は貸主の建物保険を自分の契約と考えない | 借主が自分の家財の契約を確認 |
- 持ち家・分譲マンション・賃貸のどれかを選び、建物と家財の所有者を書き出す。
- それぞれの火災保険証券で、地震保険が付いているか確認する。
- 分譲マンションなら、管理組合に共用部分の火災保険・地震保険の契約状況を聞く。
- 契約がない対象について、後述の資金不足と保険料を比べる。
加入判断が難しい主な原因は？
火災保険との違い
契約額と支払額の違い
注意
地震保険金額を「被災したら必ず受け取れる額」として、生活再建の予算に入れないでください。支払いは損害認定などによって変わります。
地震保険 いらない？資金不足で見分ける方法
資金不足の試算表
| 入力欄 | 金額・確認事項 |
|---|---|
| 仮住まい費用 | ＿＿万円。期間と家族の人数を想定 |
| 家財買い替え費用 | ＿＿万円。生活に必要な物から積算 |
| 住宅修繕・再建費用 | ＿＿万円。賃貸の借主なら、自分が負担する額のみ |
| 継続するローン返済 | ＿＿万円。仮住まい期間など、想定期間をそろえる |
| すぐ使える貯蓄 | －＿＿万円。生活費として残す分は含めない |
| 条件を満たす公的支援の見込額 | －＿＿万円。被害程度・再建方法・世帯人数を確認後に入力 |
| 資金不足 | 上の支出合計－貯蓄－公的支援＝＿＿万円 |
| 地震保険金の確認欄 | 契約額＿＿万円／損害区分は被災後に認定。資金不足の式には先に入れない |
公的支援は上限額から逆算しない
注意
最大300万円を全世帯の見込額として入力しないでください。受給条件が分からない段階では0円で試算し、自治体などで確認できた額に更新します。
具体的にどう加入・見直しを進める？
契約前の確認手順
- 火災保険証券で、建物・家財の対象、保険金額、地震保険の有無を確認する。
- 家族の貯蓄と住宅ローンを含め、前節の表で不足額を出す。
- 保険会社・代理店に、必要な対象への途中追加の可否、保険金額、割引に必要な書類を聞く。
- 年間保険料と、不足額を自分で負担する場合を比べ、家計に合う契約を選ぶ。
住まい別にはどう対処する？
家族の持ち家と高齢親の住まい
| 高齢親の住まい・確認欄 | 記入する内容 |
|---|---|
| 保険証券の保管場所 | ＿＿＿＿ |
| 建物の火災保険・地震保険 | 契約者＿＿／付帯の有無＿＿ |
| 家財の火災保険・地震保険 | 契約者＿＿／付帯の有無＿＿ |
| 保険会社と連絡先 | ＿＿＿＿ |
| 保険料の支払状況 | 最終確認日＿＿／確認できた内容＿＿ |
| マンション共用部分 | 管理組合の加入状況＿＿／確認先＿＿ |
| 被災後に使える預貯金 | 本人が使える額＿＿／確認方法＿＿ |
地震保険 マンション 必要？
- 自室の証券で専有部分と家財の対象を確認する。
- 管理会社または管理組合に、共用部分の火災保険と地震保険の有無、対象、保険金額を聞く。
- 回答や保険資料を保管し、修繕積立金や被災後の自己負担も家計と照らす。
地震保険 賃貸 必要？
地震保険 保険料はいくら？予防と見直しのコツ
公表料率を読む
更新時に点検する
補足
基本料率の掲載年と実際の見積もり条件は区別してください。保険金額、期間、構造区分、割引の適用を契約先で確認します。
公的情報は加入判断をどう支える？
付帯率の意味を取り違えない
やってはいけない判断は？
- 火災保険だけで地震後の火災も補償されると思う。 地震が原因の損害は、約款と地震保険の付帯状況を確認します。財務省の制度説明
- 公的支援の最大300万円を全員の見込額にする。 被害程度、再建方法、単身世帯かどうかを確認します。内閣府の支援制度
- 保険金額を修理費の全額補償と考える。 地震保険には金額の上限と損害区分による支払いがあります。財務省の制度説明
- マンション管理組合の保険を自室の補償と混同する。 共用部分と専有部分を別々に確認します。日本損害保険協会のQ&A
注意
保険の契約条件、公的支援の対象、実際の支払額は個別に変わります。判断に迷う点は保険会社・代理店や自治体の窓口に確認してください。
よくある質問
火災保険の途中から地震保険を付けられますか？
地震保険 賃貸 必要？家財だけでも検討できますか？
地震保険 マンション 必要？管理組合の契約で足りますか？
公的支援があるなら地震保険はいらないですか？
最終確認日：2026年10月14日。
